一、企業人員問題
     每個建筑資質標準對辦理所需人員都有明確的規定，符合標準要求的人員才能被認定為有效人員。
     簡單來說，資質辦理需要人員的學歷、專業、職稱等條件符合崗位要求，即使學歷專業與崗位要求不一致，其他方面如從業資歷、個人業績等條件符合要求也可以。

二、工程業績問題

工程業績是指建筑企業在工程項目施工過程中，積累的工程項目證明材料，通常情況下，建筑資質辦理最低等級的時候是沒有業績要求的，但要是建筑企業是辦理資質升級的話，那就需要有業績，至于工程業績證明材料類型一般有中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等等。
     值得注意的是：申報建筑資質的建筑企業，在建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業工程業績申報。

三、社保材料問題

據住建部下發的通知上，社保問題已經成了辦理資質的大問題。資質標準規定建筑企業辦理建筑資質時，要為相關人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質審核(唯一社保)。

社保繳費單位應與申報建筑資質單位一致，且社保證明應體現以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等。

四、其他問題

資質辦理過程中的其他相關問題有：企業凈資產、注冊建造師、材料等等。企業凈資產要符合資質標準要求，并在辦理資質前完成注資，否則可能影響資質申請;辦理資質需要的注冊建造師數量要達到標準要求的數量;辦理資質材料要嚴格按照要求進行準備，否則很有可能導致資質辦理失敗。

上述就是資質辦理過程中會遇到的常見問題。現在建筑資質改革動作頻繁 ，想要申報建筑資質證書也不是這么容易的事情，所以很多企業就選擇，主要原因是代辦公司了解政策，有人員儲備和做資料經驗，能節省時間和金錢，節省了時間就是節省了金錢。